휴마레(도시형) 시세·실거래가
서울시 동작구 신대방동 725
휴마레(도시형)는 동작구 신대방동에 위치한 114세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 243%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
휴마레(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울대림초등학교 (서울대림초통학구역) 배정 중학교 - 숭의여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 장승중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 문창중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 강남중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 114세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2025년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
휴마레(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2025.07.28
- 연면적
- 12,190㎡
- 건축면적
- 953㎡
- 대지면적
- 3,268㎡
본동 13층근린생활시설
출처: 국토교통부 건축물대장
휴마레(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57B | 40.68/57.81 | - | - |
| 58A | 41.3/58.64 | - | - |
| 67 | 48.16/67.72 | - | 4억 2,500만 |
| 공급 69.9~71.0㎡ / 전용 49.2~50.5㎡ | 50/70.48 | 5억 8,050만 | 3억 |
| 공급 71.4~73.1㎡ / 전용 50.8~51.7㎡ | 51.26/72.19 | - | 3억 7,500만 |
전용 40.68~51.26㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 50㎡(21평)의 평균 매매가는 약 5억 8,050만원(평당 약 2,764만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
휴마레(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-06 | 15평 | 12층 | 5억 8,050만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신대방동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 보라매자이더포레스트 | 6,035만 |
| 2 | 보라매롯데낙천대 | 4,407만 |
| 3 | 보라매 e-편한세상 | 4,230만 |
| 4 | 우성1차 | 4,099만 |
| 5 | 한성 | 4,026만 |