경남타운 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 320

경남타운은 수성구 범어동에 위치한 312세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1982년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경남타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구경동초등학교 (대구경동초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 312세대
동수: 5개동
준공: 1982년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 44년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

경남타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 19,287㎡
건축면적: 1,538㎡

5동 12층6동 12층7동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

경남타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.55/105.92	12억 8,000만	1억 7,375만
140	115.63/140.03	16억 7,000만	2억 7,000만

전용 84.55~115.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.55㎡(32평)의 평균 매매가는 약 12억 8,000만원(평당 약 4,000만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,375만원입니다. 전세가율은 약 14%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

경남타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	42평	11층	16억 5,000만
2026-06-23	32평	3층	12억 7,000만
2026-05-08	32평	3층	12억 9,000만
2026-02-06	42평	9층	16억 9,000만
2026-01-29	32평	12층	13억 5,000만
2025-12-01	32평	2층	12억
2025-11-14	32평	9층	12억
2025-10-23	42평	6층	14억
2025-09-15	32평	11층	12억
2025-08-28	32평	6층	11억 9,500만