세종더휴예미지(새나루마을3단지) 시세·실거래가
세종특별자치시 집현동 4-2생활권 L2블록
세종더휴예미지(새나루마을3단지)는 집현동에 위치한 508세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 151%·건폐율 18% 규모입니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
세종더휴예미지(새나루마을3단지) AI 분석
배정 초등학교 - 집현초등학교 (집현초통학구역) 배정 중학교 - 집현중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세종더휴예미지(새나루마을3단지) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 508세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 151%
- 건폐율
- 18%
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
세종더휴예미지(새나루마을3단지) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 77.6㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/77.61 | 3억 8,411만 | 2억 1,677만 |
| 공급 109.2~109.9㎡ / 전용 84.4~84.9㎡ | 84.74/109.65 | 5억 7,844만 | 2억 5,758만 |
| 공급 125.8~126.1㎡ / 전용 97.2~97.5㎡ | 97.38/126 | 6억 2,660만 | 3억 1,142만 |
전용 59.98~97.38㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,844만원(평당 약 1,753만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,758만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
세종더휴예미지(새나루마을3단지) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-29 | 33평 | 8층 | 5억 6,000만 |
| 2026-10-24 | 23평 | 7층 | 3억 9,500만 |
| 2026-10-06 | 33평 | 5층 | 5억 8,000만 |
| 2026-08-03 | 23평 | 7층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-23 | 23평 | 15층 | 3억 8,500만 |
| 2026-07-17 | 33평 | 6층 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-14 | 33평 | 2층 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 10층 | 5억 9,000만 |
| 2026-06-02 | 33평 | 15층 | 5억 8,500만 |
| 2026-04-26 | 23평 | 2층 | 3억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
집현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 새나루1단지자이e편한세상 | 1,846만 |
| 2 | 새나루11단지세종어울림파밀리에센트럴 | 1,845만 |
| 3 | 세종어울림파밀리에센트럴M4블록(새나루마을9단지) | 1,717만 |
| 4 | 세종하늘채센트레빌(새나루마을8단지) | 1,678만 |
| 5 | 새나루4단지더휴예미지 | 1,589만 |
세종더휴예미지(새나루마을3단지) 배정 학군
초등학교 · 집현초통학구역
- 집현초등학교
중학교 · 제4학군
- 집현중학교 특목·자사고 3.57%
- 반곡중학교 특목·자사고 1.31%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.