단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
화성리버빌2차 시세·실거래가
경상북도 영주시 가흥동 254
화성리버빌2차는 영주시 가흥동에 위치한 354세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 181%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화성리버빌2차 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 경구고등학교 - 강구정보고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
화성리버빌2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 354세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 181%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
화성리버빌2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 28,059㎡
- 건축면적
- 2,837㎡
- 대지면적
- 15,420㎡
204동 1층206동 2층205동 1층203동 2층201동 15층202동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
화성리버빌2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 49.33/63.62 | - | - |
| 65 | 45.59/65.53 | 1억 2,000만 | 1억 |
| 77 | 59.45/77.4 | 1억 8,062만 | - |
| 98 | 76.13/98.55 | 2억 5,500만 | - |
전용 45.59~76.13㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76.13㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 850만원)입니다.
화성리버빌2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 23평 | 12층 | 1억 8,300만 |
| 2026-08-31 | 30평 | 14층 | 2억 5,500만 |
| 2026-08-19 | 23평 | 6층 | 1억 9,100만 |
| 2026-08-03 | 23평 | 14층 | 1억 9,000만 |
| 2026-07-18 | 23평 | 15층 | 1억 8,400만 |
| 2026-07-05 | 23평 | 1층 | 1억 6,200만 |
| 2026-06-17 | 23평 | 5층 | 1억 7,500만 |
| 2026-04-29 | 23평 | 9층 | 1억 9,000만 |
| 2026-04-14 | 23평 | 9층 | 1억 7,000만 |
| 2025-12-31 | 23평 | 7층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 영주가흥더리브스위트엠(주상복합) | 1,284만 |
| 2 | 영주가흥코아루노블 | 1,215만 |
| 3 | 영주가흥사랑으로부영 | 1,090만 |
| 4 | 세영리첼 | 1,007만 |
| 5 | 영주가흥3단지 | 820만 |
화성리버빌2차 배정 학군
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 경구고등학교
- 강구정보고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.