현대강변2차 시세·실거래가
경상북도 영주시 가흥동 319
현대강변2차는 영주시 가흥동에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 273%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대강변2차 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대강변2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 273%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 273%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
현대강변2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 49,668㎡
- 건축면적
- 3,821㎡
- 대지면적
- 17,081㎡
104동 19층102동 13층101동 19층103동 15층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
현대강변2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 65.6~67.0㎡ / 전용 59.5㎡ | 59.46/66.33 | 1억 2,025만 | 8,500만 |
| 86 | 75.9/86.62 | 1억 3,750만 | 9,800만 |
| 92 | 84.7/92.27 | 1억 4,800만 | - |
| 97 | 84.93/97.33 | 1억 7,480만 | - |
| 142 | 125.24/142.68 | 2억 5,800만 | - |
| 163 | 147.78/163.27 | 2억 3,500만 | - |
전용 59.46~147.78㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 4,800만원(평당 약 529만원)입니다.
현대강변2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 20평 | 10층 | 1억 3,000만 |
| 2026-05-19 | 20평 | 8층 | 8,000만 |
| 2026-05-01 | 20평 | 2층 | 1억 2,750만 |
| 2026-03-20 | 26평 | 1층 | 1억 3,000만 |
| 2026-03-07 | 49평 | 7층 | 2억 3,500만 |
| 2026-03-03 | 20평 | 12층 | 1억 1,500만 |
| 2026-02-11 | 20평 | 15층 | 1억 1,300만 |
| 2026-02-06 | 26평 | 10층 | 1억 4,500만 |
| 2026-01-12 | 29평 | 10층 | 1억 7,000만 |
| 2026-01-02 | 20평 | 13층 | 1억 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 영주가흥더리브스위트엠(주상복합) | 1,257만 |
| 2 | 영주가흥코아루노블 | 1,188만 |
| 3 | 영주가흥사랑으로부영 | 1,038만 |
| 4 | 세영리첼 | 1,004만 |
| 5 | 화성리버빌2차 | 786만 |