서대구영무예다음 시세·실거래가

대구시 서구 평리동 632-9

서대구영무예다음은 서구 평리동에 위치한 1,418세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 233%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서대구영무예다음 AI 분석

배정 초등학교 - 대구서평초등학교 (대구서평초통학구역) 배정 중학교 - 서남중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 중리중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 서대구중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대구청라중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서대구영무예다음 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,418세대
동수: 13개동
준공: 2023년
용적률: 233%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서대구영무예다음 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 34층 · 지하 2층
사용승인: 2023.03.29
연면적: 169,974㎡
건축면적: 7,486㎡
대지면적: 49,393㎡

365동321동 23층303동 26층364동301동 33층308동 32층323동 13층371동 3층306동 30층361동 2층310동 28층322동 25층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

서대구영무예다음 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.9~79.8㎡ / 전용 57.1~59.8㎡	58.46/79.33	3억 175만	2억 611만
공급 109.8~110.3㎡ / 전용 84.4~84.6㎡	84.5/110.07	4억 482만	2억 3,309만
130B	101.53/130.08	4억 7,000만	2억 4,050만
131A	101.58/131.18	4억 8,000만	2억 5,075만

전용 58.46~101.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.5㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 482만원(평당 약 1,227만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,309만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

서대구영무예다음 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	24평	1층	2억 9,800만
2026-07-16	24평	2층	3억 700만
2026-07-14	33평	28층	4억 2,800만
2026-07-11	33평	27층	4억 1,500만
2026-07-06	24평	26층	3억 4,000만
2026-07-02	24평	4층	2억 8,800만
2026-07-02	33평	26층	4억 1,400만
2026-06-22	24평	2층	2억 9,500만
2026-06-15	24평	10층	2억 8,500만
2026-06-10	33평	13층	4억 500만