우남 시세·실거래가

전라북도 익산시 동산동 995-5

우남은 익산시 동산동에 위치한 630세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 225%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우남 AI 분석

배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 630세대
동수: 8개동
준공: 1997년
용적률: 225%
건폐율: 23%
용도지역: 계획관리지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우남 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1997.08.27
연면적: 47,629㎡
건축면적: 4,533㎡
대지면적: 19,575㎡

113동 2층111동104동 15층101동 15층109동 2층110동 2층103동 15층105동 15층112동108동 15층107동 15층102동 15층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

우남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	49.68/65.05	6,100만	5,215만
78	59.98/78.54	8,850만	8,200만

전용 49.68~59.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,850만원(평당 약 369만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,200만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	20평	2층	5,500만
2026-06-29	20평	15층	5,600만
2026-06-21	20평	3층	6,500만
2026-06-02	24평	15층	9,000만
2026-04-28	20평	12층	5,450만
2026-03-07	24평	11층	8,150만
2026-03-06	24평	6층	9,500만
2026-02-21	20평	3층	6,800만
2026-02-08	24평	3층	9,400만
2026-01-28	24평	15층	8,650만