부강2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 장성군 장성읍 유탕리 유탕리 1422
부강2차는 장성군 장성읍 유탕리에 위치한 132세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 276%·건폐율 21% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부강2차 AI 분석
배정 초등학교 - 장성성산초등학교 (장성성산초통학구역) 배정 중학교 - 장성중학교 - 장성여자중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부강2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 132세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 276%
- 건폐율
- 21%
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
부강2차 건축물대장
- 주구조
- 벽돌구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2004.04.16
- 연면적
- 11㎡
- 건축면적
- 11㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부강2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.51/79.07 | 9,112만 | - |
| 112 | 84.75/112.46 | 1억 1,806만 | 9,500만 |
전용 59.51~84.75㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 1,806만원(평당 약 347만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부강2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 34평 | 5층 | 1억 2,000만 |
| 2026-07-03 | 34평 | 9층 | 1억 2,850만 |
| 2026-03-28 | 34평 | 4층 | 9,900만 |
| 2026-03-17 | 34평 | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2026-02-23 | 26평 | 6층 | 1억 1,900만 |
| 2025-11-17 | 26평 | 9층 | 1억 1,700만 |
| 2025-10-16 | 26평 | 12층 | 1억 1,000만 |
| 2025-08-13 | 26평 | 15층 | 1억 500만 |
| 2025-08-01 | 26평 | 15층 | 1억 4,950만 |
| 2025-06-17 | 18평 | 5층 | 9,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
유탕리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 월드클래스1차(도시형) | 430만 |
| 2 | 부강2차 (이 단지) | 353만 |