용인수지풍림2차 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 동천동 176-1

용인수지풍림2차는 용인시 수지구 동천동에 위치한 271세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

용인수지풍림2차 AI 분석

배정 초등학교 - 고기초등학교 (고기초통학구역) - 동천초등학교 (동천초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용인수지풍림2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 271세대
동수: 2개동
준공: 1998년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용인수지풍림2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 33,274㎡
건축면적: 2,121㎡
대지면적: 10,273㎡

상가동 2층201동 23층202동 18층 4층

출처: 국토교통부 건축물대장

용인수지풍림2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.94/84.58	6억 8,933만	4억 4,433만
108	84.78/108.1	8억 2,725만	5억 2,333만
140	114.51/140.96	6억 7,625만	5억 4,805만

전용 59.94~114.51㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.78㎡(33평)의 평균 매매가는 약 8억 2,725만원(평당 약 2,507만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,333만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

용인수지풍림2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-19	33평	22층	8억 7,000만
2026-05-01	33평	13층	8억 4,500만
2026-04-18	26평	9층	6억 9,500만
2026-04-16	33평	2층	8억 4,400만
2026-04-07	26평	15층	6억 9,500만
2026-02-11	26평	5층	6억 7,800만
2026-02-10	33평	11층	7억 5,000만
2026-01-13	26평	11층	6억 8,000만
2025-12-13	26평	3층	6억
2025-12-12	33평	23층	6억 8,500만