동천하우스인 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 동천동
동천하우스인은 용인시 수지구 동천동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 449%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
동천하우스인 AI 분석
배정 초등학교 - 동천초등학교 (동천초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동천하우스인 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 449%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동천하우스인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 135 | 80.47/135.66 | 5억 1,200만 | 4억 2,000만 |
| 139 | 82.51/139.8 | 5억 2,500만 | 4억 5,000만 |
| 144 | 84.8/144.12 | 5억 3,800만 | 4억 7,500만 |
전용 80.47~84.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(44평)의 평균 매매가는 약 5억 3,800만원(평당 약 1,223만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동천하우스인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 84.8㎡ | 4층 | 5억 3,800만 |
| 2026-03-17 | 80.47㎡ | 5층 | 5억 1,200만 |
| 2025-12-03 | 82.51㎡ | 10층 | 5억 3,000만 |
| 2025-12-03 | 82.51㎡ | 9층 | 5억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동천센트럴자이 | 4,458만 |
| 2 | 동천파크자이 | 3,769만 |
| 3 | 동천디이스트 | 3,740만 |
| 4 | 동천마을현대홈타운2차 | 3,630만 |
| 5 | 수진마을3단지우미이노스빌 | 3,533만 |
동천하우스인 배정 학군
초등학교 · 동천초통학구역
- 동천초등학교
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.