힐스테이트에코마곡역 시세·실거래가

서울특별시 강서구 마곡동

힐스테이트에코마곡역은 강서구 마곡동에 위치한 475세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

힐스테이트에코마곡역 AI 분석

배정 초등학교 - 서울공항초등학교 (서울공항초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트에코마곡역 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 475세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 599%
건폐율: 57%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트에코마곡역 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 5층
사용승인: 2017.12.13
연면적: 36,552㎡
건축면적: 2,086㎡
대지면적: 3,611㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트에코마곡역 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	19.98/52.97	1억 7,060만	1억 6,336만
33평	42.23/110.27	4억 4,500만	3억 7,042만

전용 19.98~42.23㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 42.23㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 4,500만원(평당 약 1,348만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,042만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

힐스테이트에코마곡역 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-26	19.967㎡	8층	1억 7,500만
2026-06-12	19.8681㎡	6층	1억 6,700만
2026-05-16	42.2128㎡	5층	4억 2,500만
2026-05-08	19.8681㎡	9층	1억 6,500만
2026-05-06	20.1281㎡	11층	1억 7,500만
2026-04-23	42.4077㎡	7층	4억 6,500만
2026-04-22	19.8681㎡	13층	1억 7,700만
2026-04-16	19.967㎡	10층	1억 6,000만
2026-04-13	19.8681㎡	10층	1억 6,000만
2026-03-05	19.8681㎡	13층	1억 6,900만