세우 시세·실거래가

경기도 시흥시 조남동 171

세우는 시흥시 조남동에 위치한 156세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 151%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 목감초등학교 (목감초통학구역) 배정 중학교 - 논곡중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 151%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

C동 6층B동 6층D동상가 1층A동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	41.62/54.31	1억 7,000만	7,500만
58	45.52/58.6	2억 1,400만	1억
61	48.1/61.54	2억 1,500만	1억

전용 41.62~48.1㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 48.1㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 1,132만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가