광교더힐 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 상현동 1113

광교더힐은 용인시 수지구 상현동에 위치한 672세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 151%·건폐율 10% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광교더힐 AI 분석

배정 초등학교 - 새빛초등학교 (새빛초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 소현중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 상현중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광교더힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 672세대
동수: 7개동
준공: 2014년
용적률: 151%
건폐율: 10%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

광교더힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 2층
사용승인: 2014.01.29
연면적: 121,323㎡
건축면적: 6,055㎡
대지면적: 58,636㎡

4501동 30층상가동 1층4503동 15층4504동 13층4502동 29층4505동 26층4506동 27층4507동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

광교더힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
94A	74.47/94.94	11억 2,250만	6억 3,000만
공급 108.1~108.3㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.91/108.25	12억 7,166만	6억 6,245만
공급 129.6~129.7㎡ / 전용 101.7㎡	101.69/129.65	12억 7,800만	7억 3,750만
154A	120.84/154.06	13억 2,833만	6억 1,900만
공급 172.7~172.9㎡ / 전용 135.4~135.6㎡	135.52/172.78	13억 7,000만	5억 2,500만

전용 74.47~135.52㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 12억 7,166만원(평당 약 3,854만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 6,245만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

광교더힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-10	47평	12층	14억 5,000만
2026-07-04	33평	20층	13억
2026-07-04	33평	9층	13억 2,000만
2026-07-02	52평	2층	13억 8,000만
2026-06-27	29평	11층	11억 7,500만
2026-06-18	39평	18층	14억
2026-04-29	47평	5층	14억
2026-04-10	39평	8층	12억
2026-03-20	33평	29층	13억 2,500만
2026-03-07	52평	12층	13억 8,000만