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광교더힐 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 상현동 1113
광교더힐은 용인시 수지구 상현동에 위치한 672세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 151%·건폐율 10% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
광교더힐 AI 분석
배정 초등학교 - 새빛초등학교 (새빛초통학구역) 배정 중학교 - 서원중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 이현중학교 (특목고 진학률 11.1%) - 소현중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 상현중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광교더힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 672세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 151%
- 건폐율
- 10%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광교더힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2014.01.29
- 연면적
- 121,323㎡
- 건축면적
- 6,055㎡
- 대지면적
- 58,636㎡
4501동 30층상가동 1층4503동 15층4504동 13층4502동 29층4505동 26층4506동 27층4507동 28층
출처: 국토교통부 건축물대장
광교더힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94A | 74.47/94.94 | 11억 8,500만 | 6억 3,000만 |
| 공급 108.1~108.3㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.91/108.25 | 13억 625만 | 6억 8,906만 |
| 공급 129.6~129.7㎡ / 전용 101.7㎡ | 101.69/129.65 | 13억 | 8억 1,500만 |
| 154A | 120.84/154.06 | 14억 2,500만 | 8억 2,000만 |
| 공급 172.7~172.9㎡ / 전용 135.4~135.6㎡ | 135.52/172.78 | 14억 1,500만 | 7억 3,750만 |
전용 74.47~135.52㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 625만원(평당 약 3,958만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 8,906만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
광교더힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 29평 | 8층 | 11억 9,500만 |
| 2026-08-01 | 52평 | 7층 | 14억 5,000만 |
| 2026-07-30 | 33평 | 21층 | 12억 9,000만 |
| 2026-07-28 | 33평 | 29층 | 13억 1,500만 |
| 2026-07-10 | 47평 | 12층 | 14억 5,000만 |
| 2026-07-04 | 33평 | 9층 | 13억 2,000만 |
| 2026-07-04 | 33평 | 20층 | 13억 |
| 2026-07-02 | 52평 | 2층 | 13억 8,000만 |
| 2026-06-27 | 29평 | 11층 | 11억 7,500만 |
| 2026-06-18 | 39평 | 18층 | 14억 |
출처: 국토교통부 실거래가
상현동 평당가 상위 단지
광교더힐 배정 학군
초등학교 · 새빛초통학구역
- 새빛초등학교
중학교 · 수지2중학군
- 서원중학교 특목·자사고 12.12%
- 이현중학교 특목·자사고 11.11%
- 소현중학교 특목·자사고 8.81%
- 상현중학교 특목·자사고 5.74%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.