삼성하이츠 시세·실거래가
부산시 금정구 장전동 501-52
삼성하이츠는 금정구 장전동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 269%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼성하이츠 AI 분석
배정 초등학교 - 금빛초등학교 (금빛초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 269%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 269%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼성하이츠 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1993.07.03
- 연면적
- 2,109㎡
- 건축면적
- 287㎡
- 대지면적
- 665㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성하이츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 95 | 84.43/95.45 | - | - |
| 105 | 94.19/105.21 | - | - |
| 130 | 119.56/130.63 | 3억 6,000만 | - |
| 135 | 124.84/135.91 | - | - |
전용 84.43~124.84㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 119.56㎡(40평)의 평균 매매가는 약 3억 6,000만원(평당 약 900만원)입니다.
삼성하이츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-13 | 40평 | 6층 | 3억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 래미안장전 | 2,596만 |
| 2 | 금정산쌍용예가2차 | 1,598만 |
| 3 | 장전금정산SK뷰 | 1,519만 |
| 4 | 장전삼정그린코아더베스트(주상복합) | 1,512만 |
| 5 | 벽산블루밍장전디자인시티 | 1,501만 |