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스위트밸리Ⅱ(주상복합) 시세·실거래가
경기도 구리시 수택동
스위트밸리Ⅱ(주상복합)는 구리시 수택동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 678%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스위트밸리Ⅱ(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 교문초등학교 (교문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
스위트밸리Ⅱ(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 678%
- 건폐율
- 71%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스위트밸리Ⅱ(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 24.36/33.65 | - | 1억 5,000만 |
| 39 | 28.88/39.89 | 1억 6,400만 | 1억 8,450만 |
| 41 | 30.07/41.55 | 1억 8,500만 | - |
| 48 | 34.81/48.09 | - | - |
전용 24.36~34.81㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 30.07㎡(13평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 1,423만원)입니다.
스위트밸리Ⅱ(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 30.079㎡ | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2025-11-29 | 28.88㎡ | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2025-09-08 | 30.079㎡ | 4층 | 1억 9,000만 |
| 2025-05-26 | 28.88㎡ | 3층 | 1억 4,800만 |
| 2025-04-25 | 28.88㎡ | 3층 | 1억 3,615만 |
| 2025-03-06 | 24.364㎡ | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2025-02-13 | 30.079㎡ | 4층 | 1억 3,200만 |
| 2025-02-10 | 28.88㎡ | 4층 | 1억 3,700만 |
| 2025-02-10 | 28.88㎡ | 2층 | 1억 2,680만 |
| 2025-02-04 | 30.079㎡ | 5층 | 1억 3,412만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수택동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트구리역 | 4,705만 |
| 2 | 구리역한양수자인리버시티 | 3,867만 |
| 3 | 개나리 | 3,749만 |
| 4 | 한성 | 3,379만 |
| 5 | e편한세상수택센트럴파크 | 3,376만 |
스위트밸리Ⅱ(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 교문초통학구역
- 교문초등학교
중학교 · 구리중학군
- 인창중학교 특목·자사고 1.29%
- 교문중학교 특목·자사고 1.15%
- 장자중학교 특목·자사고 0.65%
- 토평중학교 특목·자사고 0.6%
- 동구중학교 특목·자사고 0.42%
고등학교 · 구리남양주, 구리학군
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.