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스타뷰(주상복합) 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 도화동
스타뷰(주상복합)는 미추홀구 도화동에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 878%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
스타뷰(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 인천도화초등학교 (인천도화초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
스타뷰(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 27세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 878%
- 건폐율
- 78%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
스타뷰(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.08.21
- 연면적
- 13,081㎡
- 건축면적
- 1,079㎡
- 대지면적
- 1,370㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
스타뷰(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 56.68/73.18 | 1억 4,500만 | 1억 3,000만 |
| 79 | 61.81/79.26 | - | - |
| 25평 | 65.68/83.96 | - | - |
| 26평 | 68.24/86.78 | 2억 1,250만 | 1억 5,000만 |
| 89A | 69.08/89 | 2억 800만 | - |
| 95 | 75.35/95.04 | - | - |
전용 56.68~75.35㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 69.08㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 800만원(평당 약 770만원)입니다.
스타뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-05 | 66.66㎡ | 13층 | 2억 500만 |
| 2024-03-15 | 69.08㎡ | 13층 | 2억 800만 |
| 2023-12-23 | 68.66㎡ | 12층 | 2억 2,000만 |
| 2023-09-12 | 56.68㎡ | 12층 | 1억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵인천스카이타워1단지(주상복합) | 1,610만 |
| 2 | 더샵인천스카이타워2단지(주상복합) | 1,567만 |
| 3 | 도화역금강펜테리움센트럴파크 | 1,481만 |
| 4 | e편한세상도화6-2단지 | 1,459만 |
| 5 | 도화서희스타힐스 | 1,298만 |
스타뷰(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 인천도화초통학구역
- 인천도화초등학교
중학교 · 3학교군
- 용현중학교 특목·자사고 3.98%
- 인주중학교 특목·자사고 3.77%
- 관교여자중학교 특목·자사고 2.66%
- 남인천여자중학교 특목·자사고 1.46%
- 선인중학교 특목·자사고 1.35%
고등학교 · 남부
- 광성고등학교
- 대청고등학교
- 덕적고등학교
- 동산고등학교
- 문학정보고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.