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부성파인하버뷰(주상복합) 시세·실거래가
경기도 시흥시 월곶동 1008-2
부성파인하버뷰(주상복합)는 시흥시 월곶동에 위치한 297세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 979%·건폐율 77% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부성파인하버뷰(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 시흥월곶초등학교 (시흥월곶초통학구역) 배정 중학교 - 월곶중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 군서고등학교 - 목감고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군자디지털과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부성파인하버뷰(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 297세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 979%
- 건폐율
- 77%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
부성파인하버뷰(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 27층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.12.04
- 연면적
- 66,157㎡
- 건축면적
- 3,867㎡
- 대지면적
- 4,979㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부성파인하버뷰(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 104B | 75.43/104.68 | 2억 8,450만 | 2억 3,833만 |
| 109A | 79.02/109.48 | 3억 633만 | 2억 4,780만 |
전용 75.43~79.02㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 79.02㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 633만원(평당 약 928만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,780만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부성파인하버뷰(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 33평 | 11층 | 3억 900만 |
| 2026-07-04 | 33평 | 13층 | 3억 1,000만 |
| 2026-06-03 | 32평 | 18층 | 3억 900만 |
| 2026-04-04 | 33평 | 18층 | 3억 |
| 2026-03-30 | 32평 | 17층 | 2억 6,000만 |
| 2026-03-30 | 33평 | 21층 | 2억 8,000만 |
| 2026-03-07 | 32평 | 12층 | 2억 9,500만 |
| 2026-02-28 | 33평 | 5층 | 2억 8,000만 |
| 2026-02-24 | 32평 | 5층 | 2억 7,000만 |
| 2026-02-23 | 33평 | 17층 | 3억 900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월곶동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시흥월곶역블루밍더마크(주상복합) | 1,456만 |
| 2 | 시흥센트럴헤센 | 1,195만 |
| 3 | 월곶풍림아이원4차 | 1,127만 |
| 4 | 월곶풍림아이원2차 | 1,114만 |
| 5 | 월곶풍림아이원3차 | 1,090만 |
부성파인하버뷰(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 시흥월곶초통학구역
- 시흥월곶초등학교
중학교 · 월곶중학구
- 월곶중학교 특목·자사고 3.27%
고등학교 · 시흥
- 군서고등학교
- 목감고등학교
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군자디지털과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.