순영엠타워(주상복합) 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 소사본동
순영엠타워(주상복합)는 부천시 소사구 소사본동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
순영엠타워(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 소사초등학교 (소사초통학구역) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
순영엠타워(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 399%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
순영엠타워(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 14층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2020.04.06
- 연면적
- 17,146㎡
- 건축면적
- 1,654㎡
- 대지면적
- 3,368㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
순영엠타워(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 16평 | 44.25/52.87 | 2억 9,100만 | 2억 3,000만 |
| 17평 | 45.78/56.04 | - | 2억 4,500만 |
| 58 | 45.63/58.37 | 2억 9,650만 | 2억 4,500만 |
전용 44.25~45.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 45.63㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억 9,650만원(평당 약 1,647만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
순영엠타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 45.63㎡ | 12층 | 3억 500만 |
| 2026-07-24 | 45.315㎡ | 14층 | 3억 |
| 2025-09-28 | 44.39㎡ | 14층 | 2억 8,500만 |
| 2025-03-22 | 45.63㎡ | 14층 | 2억 8,800만 |
| 2024-10-16 | 45.48㎡ | 12층 | 2억 8,000만 |
| 2024-05-05 | 46.19㎡ | 12층 | 2억 9,800만 |
| 2023-12-27 | 44.39㎡ | 13층 | 2억 8,100만 |
| 2023-03-19 | 41.96㎡ | 14층 | 3억 5,000만 |
| 2023-03-08 | 43.4㎡ | 14층 | 3억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
소사본동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트소사역 | 2,735만 |
| 2 | 소사역한라비발디프레스티지(주상복합) | 2,401만 |
| 3 | 부천소사역푸르지오 | 2,387만 |
| 4 | 부천한신더휴메트로(주상복합) | 2,209만 |
| 5 | 현대프라힐스소사역더프라임(주상복합) | 2,191만 |
순영엠타워(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 소사초통학구역
- 소사초등학교
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.