동흥 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 대잠동
동흥은 포항시 남구 대잠동에 위치한 30세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 489%·건폐율 66% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동흥 AI 분석
배정 초등학교 - 대잠초등학교 (대잠초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동흥 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 489%
- 건폐율
- 66%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동흥 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 11평 | 27.73/37.38 | 2,175만 | - |
| 13평 | 31.57/42.56 | 2,630만 | - |
| 45 | 33.6/45.29 | - | - |
전용 27.73~33.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 31.57㎡(13평)의 평균 매매가는 약 2,630만원(평당 약 202만원)입니다.
동흥 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 31.08㎡ | 6층 | 2,630만 |
| 2026-06-02 | 27.75㎡ | 7층 | 1,850만 |
| 2026-06-02 | 27.75㎡ | 5층 | 2,500만 |
| 2026-06-01 | 31.08㎡ | 5층 | 2,220만 |
| 2026-01-07 | 32.07㎡ | 5층 | 2,500만 |
| 2025-12-14 | 32.07㎡ | 4층 | 2,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대잠동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포항자이 | 1,157만 |
| 2 | 대잠센트럴하이츠 | 895만 |
| 3 | 포항남구라온프라이빗스카이파크 | 841만 |
| 4 | 대잠트리니엔 | 723만 |
| 5 | 대잠아델리아 | 656만 |
동흥 배정 학군
초등학교 · 대잠초통학구역
- 대잠초등학교
중학교 · 포항시제1학교군
- 양덕중학교 특목·자사고 6.41%
- 포항이동중학교 특목·자사고 5.14%
- 대도중학교 특목·자사고 4.01%
- 양학중학교 특목·자사고 3.7%
- 포항중학교 특목·자사고 3.03%
고등학교 · 포항
- 경북과학고등학교
- 경북세무고등학교
- 대동고등학교
- 동지고등학교
- 동지여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.