예다움 시세·실거래가

서울시 강동구 길동 347-27

예다움은 강동구 길동에 위치한 38세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

예다움 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신명초등학교 (서울신명초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예다움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 38세대
동수: 1개동
준공: 2004년
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

예다움 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 2004.07.03
연면적: 4,597㎡
건축면적: 423㎡
대지면적: 1,480㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

예다움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	59.57/75.58	-	-
83	65.87/83.17	5억 7,500만	-
공급 85.6~86.4㎡ / 전용 67.8~68.2㎡	67.99/86	-	-
90	72.05/90.94	6억 800만	-
공급 99.2~99.6㎡ / 전용 79.1~79.2㎡	79.16/99.41	6억 7,000만	4억
122	95.59/122.35	-	-
128	100.36/128.78	-	3억

전용 59.57~100.36㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 79.16㎡(30평)의 평균 매매가는 약 6억 7,000만원(평당 약 2,233만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

예다움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-29	30평	5층	6억 7,000만
2024-07-12	25평	9층	5억 7,500만
2023-12-27	28평	6층	6억 800만
2023-03-30	30평	3층	5억 8,400만