효천엘에이치천년나무6단지 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 행암동 539

효천엘에이치천년나무6단지는 남구 행암동에 위치한 532세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 157%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

효천엘에이치천년나무6단지 AI 분석

배정 초등학교 - 효천초등학교 (효천초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

효천엘에이치천년나무6단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 532세대
동수: 7개동
준공: 2016년
용적률: 157%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

효천엘에이치천년나무6단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2016.04.29
연면적: 58,590㎡
건축면적: 4,684㎡
대지면적: 27,402㎡

601동 17층602동 17층603동 20층605동 16층606동 17층607동 18층604동 19층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

효천엘에이치천년나무6단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72A	51.87/72.39	1억 7,833만	1억 4,900만
공급 83.3~83.7㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.84/83.5	2억 1,635만	1억 9,650만

전용 51.87~59.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.84㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 1,635만원(평당 약 865만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,650만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

효천엘에이치천년나무6단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	25평	4층	2억 450만
2026-07-07	25평	12층	2억 2,000만
2026-07-03	25평	4층	2억 1,000만
2026-05-24	16평	6층	1억 8,500만
2026-04-18	22평	9층	1억 7,000만
2026-04-17	22평	19층	1억 8,000만
2026-03-18	25평	1층	1억 7,000만
2026-03-14	25평	13층	2억 2,000만
2026-02-03	25평	12층	2억 2,000만
2026-01-26	18평	8층	2억 2,000만