단지 평가 정보를 불러오지 못했어요
고덕국제신도시제일풍경채 시세·실거래가
경기도 평택시 고덕동 1899-2
고덕국제신도시제일풍경채는 평택시 고덕동에 위치한 1,022세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 199%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
고덕국제신도시제일풍경채 AI 분석
배정 초등학교 - 민세초등학교 (민세초통학구역) 배정 중학교 - 민세중학교 - 해창중학교 배정 고등학교 - 경기물류고등학교 - 동일공업고등학교 - 라온고등학교 - 비전고등학교 - 송탄고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
고덕국제신도시제일풍경채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,022세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
고덕국제신도시제일풍경채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 34층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.11.11
- 연면적
- 162,627㎡
- 건축면적
- 8,179㎡
- 대지면적
- 60,718㎡
상가동 2층121동 27층131동 27층130동 27층122동 27층123동 27층124동 27층125동 27층126동 27층127동 34층128동 27층129동 27층
출처: 국토교통부 건축물대장
고덕국제신도시제일풍경채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.9~110.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/110.34 | 5억 7,461만 | 3억 3,612만 |
| 128A | 99.42/128.28 | 6억 6,283만 | 3억 9,250만 |
전용 84.93~99.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 7,461만원(평당 약 1,741만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,612만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
고덕국제신도시제일풍경채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 39평 | 2층 | 6억 4,700만 |
| 2026-08-07 | 33평 | 7층 | 5억 6,500만 |
| 2026-08-01 | 33평 | 14층 | 6억 500만 |
| 2026-07-19 | 33평 | 16층 | 5억 8,500만 |
| 2026-07-14 | 39평 | 4층 | 6억 4,900만 |
| 2026-06-29 | 39평 | 14층 | 6억 7,800만 |
| 2026-06-24 | 39평 | 5층 | 6억 5,500만 |
| 2026-06-22 | 39평 | 13층 | 6억 9,000만 |
| 2026-06-18 | 33평 | 1층 | 5억 500만 |
| 2026-06-16 | 33평 | 8층 | 6억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고덕동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트고덕센트럴(주상복합) | 2,641만 |
| 2 | 힐스테이트고덕스카이시티 | 2,181만 |
| 3 | 고덕국제신도시제일풍경채에듀2차 | 2,035만 |
| 4 | 고덕국제신도시제일풍경채센텀3차 | 2,014만 |
| 5 | 호반써밋고덕신도시 | 1,935만 |
고덕국제신도시제일풍경채 배정 학군
초등학교 · 민세초통학구역
- 민세초등학교
중학교 · 고덕중학군
- 민세중학교
- 해창중학교
고등학교 · 평택
- 경기물류고등학교
- 동일공업고등학교
- 라온고등학교
- 비전고등학교
- 송탄고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.