효자촌미래타운 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 서현동 307
효자촌미래타운은 성남시 분당구 서현동에 위치한 160세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 159%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
효자촌미래타운 AI 분석
배정 초등학교 - 양영초등학교 (양영초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효자촌미래타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 160세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 159%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
효자촌미래타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
1층603동 20층601동 22층602동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
효자촌미래타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 122 | 101.94/122.03 | 16억 | 7억 |
| 157 | 134.64/157.21 | 16억 4,000만 | 7억 8,750만 |
전용 101.94~134.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 101.94㎡(37평)의 평균 매매가는 약 16억원(평당 약 4,324만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억원입니다. 전세가율은 약 44%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
효자촌미래타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 48평 | 14층 | 16억 4,000만 |
| 2026-03-27 | 37평 | 13층 | 16억 |
| 2025-06-11 | 48평 | 10층 | 13억 7,000만 |
| 2025-03-17 | 48평 | 13층 | 13억 2,000만 |
| 2024-12-23 | 48평 | 11층 | 12억 |
| 2024-07-01 | 37평 | 19층 | 12억 5,000만 |
| 2024-02-08 | 48평 | 10층 | 11억 4,500만 |
| 2023-12-01 | 48평 | 20층 | 11억 8,000만 |
| 2023-04-28 | 48평 | 15층 | 11억 5,000만 |
| 2023-04-25 | 48평 | 15층 | 11억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가