가람마을7단지한라비발디 시세·실거래가
경기도 파주시 와동동 1338
가람마을7단지한라비발디는 파주시 와동동에 위치한 978세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 206%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가람마을7단지한라비발디 AI 분석
배정 초등학교 - 지산초등학교 (지산초통학구역) 배정 중학교 - 지산중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 산내중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 해솔중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 산들중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 한가람중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교 - 동패고등학교 - 문산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가람마을7단지한라비발디 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 978세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2012년
- 용적률
- 206%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
가람마을7단지한라비발디 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2012.11.29
- 연면적
- 164,059㎡
- 건축면적
- 9,014㎡
- 대지면적
- 57,600㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가람마을7단지한라비발디 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.97/82.57 | 3억 6,500만 | 2억 7,100만 |
| 공급 112.4~114.4㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/113.43 | 4억 6,440만 | 3억 1,272만 |
| 공급 132.4~132.5㎡ / 전용 102.0㎡ | 101.98/132.41 | 4억 8,566만 | 3억 2,400만 |
| 164 | 131.94/164.51 | 7억 | 3억 6,125만 |
| 공급 205.0~206.3㎡ / 전용 156.6~158.5㎡ | 157.55/205.66 | - | - |
| 249 | 197.36/249.49 | - | - |
전용 59.97~197.36㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,440만원(평당 약 1,366만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,272만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
가람마을7단지한라비발디 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-10 | 34평 | 23층 | 4억 5,000만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 21층 | 4억 8,000만 |
| 2026-09-19 | 34평 | 9층 | 4억 5,500만 |
| 2026-09-15 | 40평 | 20층 | 4억 8,000만 |
| 2026-08-07 | 34평 | 19층 | 4억 7,700만 |
| 2026-07-25 | 25평 | 9층 | 3억 6,500만 |
| 2026-06-29 | 40평 | 19층 | 4억 8,000만 |
| 2026-05-18 | 34평 | 20층 | 4억 6,000만 |
| 2026-05-07 | 40평 | 4층 | 4억 9,700만 |
| 2026-05-01 | 25평 | 6층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
와동동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트더운정1단지 | 2,022만 |
| 2 | 운정신도시제일풍경채그랑퍼스트 | 1,567만 |
| 3 | 해솔마을7단지롯데캐슬 | 1,377만 |
| 4 | 가람마을7단지한라비발디 (이 단지) | 1,328만 |
| 5 | 가람마을12단지별숲오르트 | 1,297만 |
가람마을7단지한라비발디 배정 학군
초등학교 · 지산초통학구역
- 지산초등학교
중학교 · 운정1중학군
- 지산중학교 특목·자사고 3.15%
- 산내중학교 특목·자사고 2.79%
- 해솔중학교 특목·자사고 2.06%
- 산들중학교 특목·자사고 2.03%
- 한가람중학교 특목·자사고 1.25%
고등학교 · 파주
- 광탄고등학교
- 교하고등학교
- 금촌고등학교
- 동패고등학교
- 문산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.