센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동구 초량동 1166-1

센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합)는 동구 초량동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 2개 동·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 동일중앙초등학교 (동일중앙초통학구역) 배정 중학교 - 경남여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 선화여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 부산서중학교 - 부산동여자중학교 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 270세대
동수: 2개동
준공: 2011년
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 37층 · 지하 4층
사용승인: 2011.06.16
연면적: 40,966㎡
건축면적: 2,083㎡
대지면적: 2,627㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 103.4~103.8㎡ / 전용 84.6~85.0㎡	84.85/103.68	3억 4,300만	2억 5,038만

전용 84.85~84.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(31평)의 평균 매매가는 약 3억 4,300만원(평당 약 1,106만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,038만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

센트럴베이동원로얄듀크비스타(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	31평	24층	3억 3,700만
2026-04-28	31평	20층	3억 1,500만
2026-04-18	31평	37층	3억 7,700만
2025-11-04	31평	31층	3억 8,800만
2025-10-03	31평	12층	3억 6,000만
2025-09-01	31평	10층	3억 8,500만
2025-08-02	31평	8층	3억 6,300만
2025-07-07	31평	11층	3억 6,800만
2025-06-15	31평	34층	3억 8,900만
2025-05-09	31평	11층	3억 2,000만