은파리젠시빌파크 시세·실거래가

전라북도 군산시 미룡동 59-59

은파리젠시빌파크는 군산시 미룡동에 위치한 317세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 238%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은파리젠시빌파크 AI 분석

배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은파리젠시빌파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 317세대
동수: 5개동
준공: 2007년
용적률: 238%
건폐율: 35%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

은파리젠시빌파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2007.02.21
연면적: 41,405㎡
건축면적: 6,147㎡
대지면적: 17,229㎡

101동 15층103동 15층102동 15층105동 15층104동 15층109동(상가동) 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

은파리젠시빌파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.86/115.85	1억 9,225만	1억 5,000만
159	132.41/159.72	2억 9,000만	1억 9,000만

전용 84.86~132.41㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 9,225만원(평당 약 549만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

은파리젠시빌파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	35평	12층	1억 7,350만
2026-06-22	35평	14층	1억 8,500만
2026-05-26	48평	10층	2억 9,000만
2026-05-11	35평	7층	2억
2026-04-21	35평	2층	1억 6,900만
2026-04-07	35평	14층	2억 600만
2026-02-23	48평	15층	2억 9,000만
2026-02-14	35평	15층	2억 2,000만
2026-02-01	35평	9층	1억 6,500만
2025-12-29	35평	4층	1억 6,900만