미래유탑유블레스시티 시세·실거래가

경기도 구리시 교문동

미래유탑유블레스시티는 구리시 교문동에 위치한 695세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1002%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미래유탑유블레스시티 AI 분석

배정 초등학교 - 교문초등학교 (교문초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미래유탑유블레스시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 695세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 1002%
건폐율: 67%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미래유탑유블레스시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
18평	24.25/59.92	1억 2,833만	1억 3,210만
65B2	26.52/65.41	1억 4,500만	1억 3,700만
21평	28.04/69	1억 5,468만	1억 4,065만
73D	29.89/73.37	1억 9,750만	1억 7,209만
87E	35.79/87.65	2억 2,233만	1억 9,341만
99F1	40.95/99.69	-	2억 3,338만
104F2	42.68/104.08	-	2억 3,650만
120G1	49.43/120.35	3억 500만	2억 7,781만
124G2	51/124.15	3억 1,000만	2억 8,700만
148H	61.34/148.62	3억 2,654만	3억 944만
179T3	73.8/179.48	4억 5,000만	3억 9,442만
55평	74.41/180.87	4억 8,766만	3억 7,807만
191T4	78.79/191.06	-	3억 6,500만

전용 24.25~78.79㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 74.41㎡(55평)의 평균 매매가는 약 4억 8,766만원(평당 약 887만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,807만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

미래유탑유블레스시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-29	49.4393㎡	24층	3억 1,000만
2026-04-15	49.4393㎡	24층	3억
2026-04-10	74.5201㎡	29층	4억 9,000만
2026-03-27	74.5201㎡	26층	4억 7,800만
2026-02-24	23.8728㎡	21층	1억 2,000만
2026-02-23	74.5201㎡	29층	4억 9,500만
2026-02-14	26.5266㎡	18층	1억 4,500만
2026-02-12	23.8728㎡	7층	1억 2,500만
2026-02-05	23.8728㎡	11층	1억 4,000만
2026-02-01	26.5266㎡	25층	1억 3,600만