불당파크푸르지오1단지(주거복합) 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 불당동 1492

불당파크푸르지오1단지(주거복합)는 천안시 서북구 불당동에 위치한 240세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 299%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

불당파크푸르지오1단지(주거복합) AI 분석

배정 초등학교 - 천안불무초등학교 (천안불무초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

불당파크푸르지오1단지(주거복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 240세대
동수: 3개동
준공: 2018년
용적률: 299%
건폐율: 26%
용도지역: 일반상업지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

불당파크푸르지오1단지(주거복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 27층 · 지하 2층
사용승인: 2018.04.27
연면적: 100,100㎡
건축면적: 6,387㎡
대지면적: 23,719㎡

근린생활시설2 1층근린생활시설5근린생활시설1 2층근린생활시설3 1층311동 27층근린생활시설6 1층310동 27층312동 25층근린생활시설4 1층근린생활시설7 2층301동 25층302동 26층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

불당파크푸르지오1단지(주거복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 130.2~131.1㎡ / 전용 100.0㎡	99.99/130.48	7억 7,900만	4억 8,000만
131C	99.98/131.34	-	-
144	110.99/144.88	8억 5,260만	5억 500만
192	143.28/192.31	15억	-

전용 99.98~143.28㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 99.99㎡(39평)의 평균 매매가는 약 7억 7,900만원(평당 약 1,997만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

불당파크푸르지오1단지(주거복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	40평	11층	7억 8,000만
2026-07-04	58평	26층	15억
2026-06-25	40평	25층	7억 7,500만
2026-05-14	40평	5층	7억 1,000만
2026-04-11	40평	24층	8억 2,000만
2026-02-06	40평	13층	8억 1,000만
2025-10-29	40평	4층	7억 7,000만
2025-10-21	40평	21층	8억 2,000만
2025-08-17	40평	12층	7억 6,700만
2025-07-17	40평	20층	8억 1,000만