지오빌2-2차 시세·실거래가
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 305-2
지오빌2-2차는 서귀포시 서홍동에 위치한 142세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 200%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
지오빌2-2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서귀북초등학교 (서귀북초통학구역) 배정 중학교 - 서귀포여자중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 서귀중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 서귀포중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 남주중학교 배정 고등학교 - Branksome Hall Asia - KIS High School - NLCS JeJu - 남주고등학교 - 대정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
지오빌2-2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
지오빌2-2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2013.05.07
- 연면적
- 20,242㎡
- 건축면적
- 2,862㎡
- 대지면적
- 8,440㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
지오빌2-2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 63.9/101.94 | 2억 7,000만 | - |
| 공급 114.2~116.5㎡ / 전용 84.4㎡ | 84.37/115.35 | 3억 8,000만 | 2억 4,112만 |
전용 63.9~84.37㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.37㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 8,000만원(평당 약 1,086만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,112만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
지오빌2-2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 35평 | 8층 | 3억 8,000만 |
| 2026-03-05 | 35평 | 7층 | 3억 7,500만 |
| 2025-10-15 | 31평 | 7층 | 2억 7,000만 |
| 2025-06-21 | 35평 | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2025-06-05 | 35평 | 3층 | 3억 7,500만 |
| 2025-04-05 | 35평 | 5층 | 3억 7,000만 |
| 2024-12-24 | 35평 | 6층 | 3억 8,500만 |
| 2024-11-25 | 35평 | 6층 | 3억 7,250만 |
| 2024-10-14 | 35평 | 4층 | 3억 2,500만 |
| 2024-05-14 | 35평 | 6층 | 3억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서홍동 평당가 상위 단지
지오빌2-2차 배정 학군
초등학교 · 서귀북초통학구역
- 서귀북초등학교
중학교 · 서귀포시학교군
- 서귀포여자중학교 특목·자사고 1.96%
- 서귀중앙여자중학교 특목·자사고 0.62%
- 서귀포중학교 특목·자사고 0.49%
- 남주중학교
고등학교 · 서귀포
- Branksome Hall Asia
- KIS High School
- NLCS JeJu
- 남주고등학교
- 대정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.