베네스트로프트 시세·실거래가

서울특별시 중랑구 신내동

베네스트로프트는 중랑구 신내동에 위치한 302세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 399%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

베네스트로프트 AI 분석

배정 초등학교 - 서울신내초등학교 (서울신내초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

베네스트로프트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 302세대
동수: 2개동
준공: 2021년
용적률: 399%
건폐율: 30%
용도지역: 준주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

베네스트로프트 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 20층 · 지하 4층
사용승인: 2021.10.14
연면적: 23,244㎡
건축면적: 1,063㎡
대지면적: 3,484㎡

102동 20층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

베네스트로프트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	27.79/65.85	1억 9,000만	1억 9,193만
71	29.89/71.28	2억 7,125만	2억 2,208만
80A	33.87/80.43	2억 8,000만	2억 5,291만
25평	33.73/83.11	2억 5,000만	2억 4,013만

전용 27.79~33.87㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 33.87㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 8,000만원(평당 약 1,167만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,291만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

베네스트로프트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	29.8988㎡	20층	2억 7,000만
2026-05-16	27.7902㎡	6층	1억 9,000만
2026-05-16	33.7328㎡	11층	2억 5,000만
2026-04-07	29.8988㎡	19층	2억 7,251만
2025-11-04	27.7902㎡	15층	2억 3,000만
2025-08-14	33.8776㎡	4층	2억 8,000만
2025-03-07	27.7902㎡	3층	2억 3,000만
2024-12-27	27.7902㎡	19층	2억
2024-08-23	29.8988㎡	16층	2억 7,251만
2024-06-30	33.7328㎡	9층	2억 6,800만