리치하우스 시세·실거래가
부산시 사하구 당리동 325-2
리치하우스는 사하구 당리동에 위치한 84세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 50% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
리치하우스 AI 분석
배정 초등학교 - 당리초등학교 (당리초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
리치하우스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 84세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 50%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
리치하우스 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.10.10
- 연면적
- 9,979㎡
- 건축면적
- 852㎡
- 대지면적
- 1,684㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
리치하우스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 56.24/71.43 | 2억 8,450만 | - |
| 107A | 84.34/107.12 | 3억 4,500만 | 2억 5,000만 |
| 공급 107.7~107.9㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/107.82 | 3억 5,000만 | 2억 5,500만 |
전용 56.24~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.34㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 4,500만원(평당 약 1,078만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
리치하우스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 22평 | 15층 | 2억 8,800만 |
| 2026-07-04 | 22평 | 15층 | 2억 8,100만 |
| 2026-05-07 | 33평 | 5층 | 3억 5,000만 |
| 2026-01-10 | 33평 | 4층 | 3억 3,800만 |
| 2025-12-05 | 33평 | 5층 | 3억 5,800만 |
| 2025-05-08 | 33평 | 2층 | 3억 5,500만 |
| 2025-02-03 | 33평 | 3층 | 3억 5,000만 |
| 2024-08-09 | 32평 | 10층 | 3억 4,500만 |
| 2024-05-31 | 33평 | 2층 | 3억 3,000만 |
| 2023-11-20 | 33평 | 3층 | 3억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가