금천현대 시세·실거래가

충청북도 청주시 상당구 금천동 199-1

금천현대는 청주시 상당구 금천동에 위치한 1,032세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 266%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 고등학교 - 금천고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 266%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

1층상가동 5층8동 15층2동 15층12동 15층9동 15층1동 15층11동 14층7동 15층6동 15층13동 15층3동 15층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	62.08/81.68	1억 1,000만	9,250만
86	70.22/86.5	1억 3,087만	1억 1,500만
102	84.84/102.44	1억 4,507만	1억 1,500만
148	127.22/148.89	1억 8,100만	1억 1,000만

전용 62.08~127.22㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 4,507만원(평당 약 468만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가