에일린의뜰1차 시세·실거래가

울산시 중구 유곡동 264

에일린의뜰1차는 중구 유곡동에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 179%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에일린의뜰1차 AI 분석

배정 초등학교 - 울산초등학교 (울산초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에일린의뜰1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 200세대
동수: 3개동
준공: 2013년
용적률: 179%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에일린의뜰1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2013.10.28
연면적: 31,787㎡
건축면적: 2,164㎡
대지면적: 12,444㎡

501(상가)101동 20층102동 20층103동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

에일린의뜰1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
110A	84.93/110.73	5억 2,000만	3억 4,850만
111B	84.96/111.41	5억 5,975만	3억 2,025만

전용 84.93~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 2,000만원(평당 약 1,576만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,850만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

에일린의뜰1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	33평	11층	5억 6,500만
2026-07-25	33평	11층	5억 6,500만
2026-05-23	33평	11층	5억 1,000만
2026-05-18	33평	16층	5억 5,900만
2026-03-18	33평	11층	5억 5,000만
2026-02-13	33평	13층	5억 3,000만
2026-01-31	33평	5층	5억 4,700만
2025-12-10	33평	6층	5억 4,500만
2025-11-24	33평	5층	5억 4,500만
2025-11-05	33평	19층	5억 4,500만