판교밸리자이3단지(주상복합) 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 고등동 601

판교밸리자이3단지(주상복합)는 성남시 수정구 고등동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 204%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

판교밸리자이3단지(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 왕남초등학교 (왕남초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

판교밸리자이3단지(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 2개동
준공: 2023년
용적률: 204%
건폐율: 23%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

판교밸리자이3단지(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2023.02.27
연면적: 24,621㎡
건축면적: 1,697㎡
대지면적: 7,352㎡

근린생활시설303동 14층301동 14층302동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

판교밸리자이3단지(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.0~88.6㎡ / 전용 61.0㎡	60.97/88.32	10억 6,500만	6억 3,535만

전용 60.97~60.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 60.97㎡(27평)의 평균 매매가는 약 10억 6,500만원(평당 약 3,944만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,535만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

판교밸리자이3단지(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	27평	14층	11억
2026-05-22	27평	12층	10억 9,000만
2026-04-18	27평	12층	10억 8,000만
2026-03-07	27평	9층	9억 9,000만
2026-01-24	27평	8층	10억 2,500만
2026-01-22	27평	6층	9억 7,700만
2025-12-15	27평	13층	6억 7,200만
2025-09-26	27평	13층	9억 5,000만
2025-06-21	27평	2층	9억
2023-09-19	27평	10층	7억