더샵원주센트럴파크2단지 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 명륜동 856
더샵원주센트럴파크2단지는 원주시 명륜동에 위치한 838세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 226%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더샵원주센트럴파크2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 북원초등학교 (북원초통학구역) - 치악초등학교 (치악초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵원주센트럴파크2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 838세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵원주센트럴파크2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층
- 사용승인
- 2021.11.29
- 연면적
- 128,182㎡
- 건축면적
- 6,401㎡
- 대지면적
- 42,494㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵원주센트럴파크2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.0~110.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.96/109.75 | 4억 4,612만 | 3억 1,479만 |
| 130B | 101.86/130.49 | 5억 2,000만 | 3억 8,500만 |
| 130A | 101.96/130.85 | 5억 9,320만 | 4억 3,500만 |
전용 84.96~101.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 4,612만원(평당 약 1,352만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,479만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
더샵원주센트럴파크2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-14 | 33평 | 13층 | 4억 4,800만 |
| 2026-09-08 | 33평 | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-26 | 33평 | 21층 | 4억 6,500만 |
| 2026-08-17 | 33평 | 26층 | 4억 6,500만 |
| 2026-08-07 | 33평 | 21층 | 4억 6,150만 |
| 2026-07-30 | 33평 | 19층 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-25 | 33평 | 8층 | 4억 5,400만 |
| 2026-07-22 | 33평 | 18층 | 4억 7,300만 |
| 2026-07-18 | 40평 | 15층 | 5억 9,100만 |
| 2026-07-15 | 33평 | 26층 | 4억 5,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
명륜동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵원주센트럴파크2단지 (이 단지) | 1,357만 |
| 2 | 더샵원주센트럴파크3단지 | 1,270만 |
| 3 | 한솔솔파크 | 647만 |
| 4 | 성원 | 577만 |
| 5 | 동보노빌리티1차 | 570만 |
더샵원주센트럴파크2단지 배정 학군
초등학교 · 북원초통학구역, 치악초통학구역
- 북원초등학교
- 치악초등학교
중학교 · 원주시학교군
- 원주대성중학교 특목·자사고 4.21%
- 원주중학교 특목·자사고 3.81%
- 버들중학교 특목·자사고 3.54%
- 반곡중학교 특목·자사고 2.3%
- 학성중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 원주
- 강원과학고등학교
- 대성고등학교
- 문막고등학교
- 미래고등학교
- 북원여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.