더샵원주센트럴파크2단지 시세·실거래가

강원도 원주시 명륜동 856

더샵원주센트럴파크2단지는 원주시 명륜동에 위치한 838세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 226%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵원주센트럴파크2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 북원초등학교 (북원초통학구역) - 치악초등학교 (치악초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵원주센트럴파크2단지 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 838세대
동수: 9개동
준공: 2021년
용적률: 226%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵원주센트럴파크2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층
사용승인: 2021.11.29
연면적: 128,182㎡
건축면적: 6,401㎡
대지면적: 42,494㎡

근린생활시설동 2층201동 28층202동 28층203동 28층204동 28층205동 28층206동 28층207동 27층208동 28층209동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵원주센트럴파크2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.0~110.2㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.96/109.75	4억 4,875만	3억 1,500만
130B	101.86/130.49	5억 2,000만	3억 9,625만
130A	101.96/130.85	5억 9,075만	4억 3,250만

전용 84.96~101.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 4,875만원(평당 약 1,360만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더샵원주센트럴파크2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	33평	8층	4억 5,400만
2026-07-22	33평	18층	4억 7,300만
2026-07-18	40평	15층	5억 9,100만
2026-07-15	33평	26층	4억 5,800만
2026-07-09	33평	7층	4억 5,500만
2026-07-09	40평	26층	6억 1,000만
2026-07-07	33평	9층	4억 5,300만
2026-07-07	33평	3층	4억 5,000만
2026-07-01	33평	1층	3억 9,500만
2026-06-24	33평	23층	4억 5,000만