삼성(378-4) 시세·실거래가

대구시 북구 칠성동2가 378-4

삼성(378-4)는 북구 칠성동2가에 위치한 624세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 251%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성(378-4) AI 분석

배정 초등학교 - 대구칠성초등학교 (대구칠성초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성(378-4) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 624세대
동수: 7개동
준공: 1995년
용적률: 251%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 251%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

삼성(378-4) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 1995.11.28
연면적: 11,300㎡
건축면적: 737㎡
대지면적: 26,127㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성(378-4) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.58/79.72	1억 9,555만	1억 7,000만
106	84.63/106.75	2억 6,700만	1억 9,666만
159	132.99/159.03	3억 4,166만	2억 1,000만

전용 59.58~132.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 6,700만원(평당 약 834만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,666만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼성(378-4) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	24평	10층	1억 8,700만
2026-07-11	24평	18층	2억 500만
2026-07-10	24평	5층	1억 7,300만
2026-06-17	24평	2층	2억 200만
2026-06-08	24평	9층	2억
2026-05-16	48평	18층	3억 6,000만
2026-05-09	24평	2층	1억 9,200만
2026-04-06	32평	5층	2억 5,850만
2026-04-03	24평	18층	1억 8,000만
2026-03-22	32평	5층	2억 5,850만