창조 시세·실거래가

대전시 중구 부사동 298-10

창조는 중구 부사동에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 177%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창조 AI 분석

배정 초등학교 - 대전보운초등학교 (대전보운초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창조 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 79세대
동수: 3개동
준공: 1992년
용적률: 177%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 177%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

창조 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 7,411㎡
건축면적: 1,169㎡
대지면적: 4,173㎡

102동 5층101동 5층103동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

창조 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	53.58/70.63	-	7,000만
공급 83.0~83.1㎡ / 전용 64.0~64.3㎡	64.11/83.06	9,800만	-
88	69/88.68	-	-
97	76.35/97.5	1억 2,200만	-
109	81.54/109.92	-	-

전용 53.58~81.54㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 76.35㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 2,200만원(평당 약 421만원)입니다.

창조 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-20	29평	5층	7,800만
2024-10-02	29평	3층	1억 2,000만
2024-04-30	29평	5층	1억 2,400만
2024-02-08	25평	5층	9,800만
2023-04-08	25평	1층	1억 1,200만
2023-01-28	29평	4층	1억 1,300만