더프레스티움(주상복합) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 도화동 642-17

더프레스티움(주상복합)는 미추홀구 도화동에 위치한 63세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 637%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더프레스티움(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천도화초등학교 (인천도화초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더프레스티움(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 63세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 637%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더프레스티움(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2021.04.09
연면적: 13,681㎡
건축면적: 1,059㎡
대지면적: 1,783㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

더프레스티움(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.7~84.3㎡ / 전용 64.3~66.1㎡	65.45/83.71	2억 5,750만	-
공급 84.4~87.0㎡ / 전용 65.9~67.9㎡	66.91/85.72	-	2억 1,395만

전용 65.45~66.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 65.45㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 5,750만원(평당 약 1,030만원)입니다.

더프레스티움(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-07-28	26평	11층	2억 5,000만
2024-07-15	26평	18층	2억 3,700만
2024-06-15	25평	15층	2억 6,500만
2023-04-21	26평	13층	2억 5,000만