세종 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 농성동 380-5

세종은 서구 농성동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1980년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 155%·건폐율 32% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세종 AI 분석

배정 초등학교 - 광주광천초등학교 (광주광천초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세종 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 2개동
준공: 1980년
용적률: 155%
건폐율: 32%

준공 46년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 155%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

세종 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.4~72.3㎡ / 전용 60.1~61.0㎡	60.55/71.86	7,200만	8,000만

전용 60.55~60.55㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 60.55㎡(22평)의 평균 매매가는 약 7,200만원(평당 약 327만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 111%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

세종 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	22평	1층	7,200만
2026-04-22	22평	4층	7,500만
2025-11-20	18평	1층	7,800만
2025-06-10	18평	4층	6,500만
2025-05-08	18평	5층	5,000만
2024-12-22	18평	4층	7,000만
2024-11-13	18평	5층	6,000만
2024-01-23	18평	1층	9,500만
2023-09-25	18평	5층	1억 2,500만