참솔 시세·실거래가

대전시 대덕구 송촌동 560-10

참솔은 대덕구 송촌동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 189%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

참솔 AI 분석

배정 초등학교 - 대전대양초등학교 (대전대양초통학구역) 배정 중학교 - 중리중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 대전송촌중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 대전매봉중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 회덕중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 대전법동중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

참솔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 189%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

참솔 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 1997.10.23
연면적: 4,371㎡
건축면적: 505㎡
대지면적: 1,691㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

참솔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43	34.29/43.18	-	4,400만
74	59.4/74.81	-	-
103	84.97/103.65	1억 9,500만	-
105	83.98/105.77	1억 9,000만	1억 5,000만

전용 34.29~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 83.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 594만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

참솔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-06	31평	1층	1억 9,500만
2025-07-10	32평	8층	1억 9,000만
2025-01-06	31평	8층	1억 7,000만
2023-03-28	32평	3층	1억 7,000만