미사강변파밀리에 시세·실거래가

경기도 하남시 망월동 910

미사강변파밀리에는 하남시 망월동에 위치한 976세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 217%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

미사강변파밀리에 AI 분석

배정 초등학교 - 미사초등학교 (미사초통학구역) 배정 중학교 - 미사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 미사강변중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 은가람중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 윤슬중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미사강변파밀리에 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 976세대
동수: 9개동
준공: 2014년
용적률: 217%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

미사강변파밀리에 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 2층
사용승인: 2014.06.12
연면적: 138,109㎡
건축면적: 7,086㎡
대지면적: 45,501㎡

1501동 28층1509동 28층1508동 28층1504동 20층1502동 23층1507동 28층1505동 18층1506동 23층상가동 2층1503동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

미사강변파밀리에 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.0~80.1㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/80.03	10억 7,663만	5억 5,647만
99A	74.8/99.88	11억 5,166만	5억 6,406만
공급 113.2~113.4㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.85/113.3	12억 900만	6억 723만

전용 59.94~84.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 12억 900만원(평당 약 3,556만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 723만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

미사강변파밀리에 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	24평	4층	10억
2026-07-06	24평	23층	11억 2,000만
2026-07-04	24평	1층	10억 4,300만
2026-06-24	30평	3층	11억 7,000만
2026-06-21	24평	14층	11억 2,000만
2026-06-20	24평	15층	10억 9,000만
2026-06-18	24평	6층	11억
2026-06-05	34평	9층	10억
2026-05-22	34평	27층	13억
2026-05-11	24평	5층	10억 8,500만