효성해링턴타워더퍼스트 시세·실거래가
경기도 하남시 망월동
효성해링턴타워더퍼스트는 하남시 망월동에 위치한 1,420세대 규모의 중대형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 799%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구토지거래허가구역
효성해링턴타워더퍼스트 AI 분석
배정 초등학교 - 청아초등학교 (청아초통학구역) 배정 중학교 - 미사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 미사강변중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 은가람중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 윤슬중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교 - 광남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
효성해링턴타워더퍼스트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 1,420세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 74%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
효성해링턴타워더퍼스트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 19.11/46.59 | 9,600만 | 1억 533만 |
| 15평 | 20.37/49.28 | 1억 644만 | 1억 689만 |
| 67B3 | 27.88/67.03 | - | 1억 5,992만 |
| 21평 | 29.42/70.63 | 2억 266만 | 1억 7,228만 |
| 93C3 | 38.83/93.36 | 2억 9,500만 | 2억 5,014만 |
| 29평 | 40.08/96.18 | 2억 9,500만 | 2억 5,467만 |
| 30평 | 41.72/99.22 | 2억 8,750만 | 2억 3,847만 |
| 122D | 50.71/122.9 | 4억 2,000만 | 3억 1,108만 |
| 41평 | 57.57/136.67 | 4억 8,000만 | 3억 8,403만 |
| 61평 | 84.18/201.39 | 6억 4,500만 | 4억 5,666만 |
전용 19.11~84.18㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.18㎡(61평)의 평균 매매가는 약 6억 4,500만원(평당 약 1,057만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
효성해링턴타워더퍼스트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-15 | 29.61㎡ | 18층 | 1억 9,000만 |
| 2026-10-02 | 19.03㎡ | 11층 | 1억 2,500만 |
| 2026-09-28 | 50.71㎡ | 11층 | 4억 2,000만 |
| 2026-09-16 | 20.69㎡ | 16층 | 1억 |
| 2026-09-11 | 38.83㎡ | 22층 | 2억 9,500만 |
| 2026-09-08 | 20.04㎡ | 25층 | 1억 |
| 2026-09-05 | 40.5㎡ | 15층 | 3억 |
| 2026-08-31 | 39.66㎡ | 22층 | 2억 8,500만 |
| 2026-08-26 | 29.61㎡ | 17층 | 2억 400만 |
| 2026-08-24 | 20.04㎡ | 24층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 미사강변도시8단지스타힐스 | 4,544만 |
| 2 | 미사강변푸르지오 | 4,393만 |
| 3 | 미사강변루나리움 | 4,210만 |
| 4 | 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 | 4,134만 |
| 5 | 미사강변파밀리에 | 4,091만 |
효성해링턴타워더퍼스트 배정 학군
초등학교 · 청아초통학구역
- 청아초등학교
중학교 · 미사중학군
- 미사중학교 특목·자사고 1.97%
- 미사강변중학교 특목·자사고 1.33%
- 은가람중학교 특목·자사고 1.14%
- 윤슬중학교 특목·자사고 1.08%
고등학교 · 광주하남
- 감일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
- 경화여자고등학교
- 곤지암고등학교
- 광남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.