동방파크맨션 시세·실거래가

부산시 남구 용호동 481-8

동방파크맨션은 남구 용호동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동방파크맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 백운초등학교 (백운초통학구역) 배정 중학교 - 남천중학교 (특목고 진학률 16.4%) - 분포중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 오륙도중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 용문중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 용호중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동방파크맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 288세대
동수: 4개동
준공: 1989년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

동방파크맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 22,532㎡
건축면적: 3,744㎡

3동 6층1동 6층4동 6층2동 6층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

동방파크맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	48.2/58.54	6,200만	5,000만
66	55.6/66.26	1억 1,000만	5,000만
73	63.43/73.28	-	7,286만
78	68.14/78.22	1억 2,900만	7,840만

전용 48.2~68.14㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 68.14㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 2,900만원(평당 약 538만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,840만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

동방파크맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-08	20평	4층	1억 1,000만
2026-01-22	20평	6층	1억 2,000만
2025-03-10	22평	3층	1억
2025-01-10	24평	6층	1억 3,300만
2024-11-23	24평	6층	1억 2,900만
2024-11-13	20평	3층	9,500만
2024-05-24	18평	1층	6,200만