소사역롯데캐슬더뉴엘 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 소사본동
소사역롯데캐슬더뉴엘은 부천시 소사구 소사본동에 위치한 983세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 6개 동·용적률 298%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
소사역롯데캐슬더뉴엘 AI 분석
배정 초등학교 - 창영초등학교 (창영초통학구역) 배정 중학교 - 부천일신중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 부일중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 소사중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 옥길중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 부천동여자중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
소사역롯데캐슬더뉴엘 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 983세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2027년
- 용적률
- 298%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
소사역롯데캐슬더뉴엘 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.82/81.59 | 7억 6,190만 | - |
| 34평 | 84.7/113.85 | 8억 9,160만 | - |
| 41평 | 101.73/136.34 | 10억 9,430만 | - |
| 180P | 132.8/180.65 | 18억 4,590만 | - |
전용 59.82~132.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 9,160만원(평당 약 2,622만원)입니다.
소사역롯데캐슬더뉴엘 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-13 | 26평 | 21층 | 9억 3,700만 |
| 2026-10-05 | 26평 | 22층 | 9억 2,130만 |
| 2026-10-01 | 26평 | 25층 | 8억 7,300만 |
| 2026-09-27 | 26평 | 28층 | 9억 6,800만 |
| 2026-09-18 | 26평 | 6층 | 8억 3,700만 |
| 2026-09-18 | 18평 | 27층 | 7억 7,900만 |
| 2026-09-18 | 26평 | 14층 | 8억 2,900만 |
| 2026-09-08 | 26평 | 17층 | 8억 8,600만 |
| 2026-08-26 | 26평 | 23층 | 9억 2,500만 |
| 2026-08-22 | 26평 | 21층 | 9억 3,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
소사본동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트소사역 | 2,809만 |
| 2 | 부천소사역푸르지오 | 2,578만 |
| 3 | 부천한신더휴메트로(주상복합) | 2,215만 |
| 4 | 소사역한라비발디프레스티지(주상복합) | 2,200만 |
| 5 | 현대프라힐스소사역더프라임(주상복합) | 2,191만 |
소사역롯데캐슬더뉴엘 배정 학군
초등학교 · 창영초통학구역
- 창영초등학교
중학교 · 소사옥길중학군
- 부천일신중학교 특목·자사고 3.86%
- 부일중학교 특목·자사고 3.17%
- 소사중학교 특목·자사고 2.04%
- 옥길중학교 특목·자사고 1.28%
- 부천동여자중학교 특목·자사고 0.81%
고등학교 · 부천
- 경기경영고등학교
- 경기국제통상고등학교
- 경기예술고등학교
- 계남고등학교
- 덕산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.