광남벨라스2차(주상복합) 시세·실거래가

서울시 마포구 서교동 458-22

광남벨라스2차(주상복합)는 마포구 서교동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 292%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

광남벨라스2차(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 서울서교초등학교 (서울서교초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광남벨라스2차(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 292%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

광남벨라스2차(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2005.06.02
연면적: 3,935㎡
건축면적: 624㎡
대지면적: 1,056㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

광남벨라스2차(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
140	124.69/140.11	10억 5,000만	-
공급 153.0~153.1㎡ / 전용 136.1~136.3㎡	136.2/153.06	10억 6,750만	-
155	138.62/155.76	-	-

전용 124.69~138.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 124.69㎡(42평)의 평균 매매가는 약 10억 5,000만원(평당 약 2,500만원)입니다.

광남벨라스2차(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-28	46평	4층	11억 2,500만
2024-09-19	46평	2층	10억 1,000만
2024-08-20	42평	7층	10억 5,000만