센트럴스타 시세·실거래가
경상남도 양산시 중부동
센트럴스타는 양산시 중부동에 위치한 4세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 443%·건폐율 44% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
센트럴스타 AI 분석
배정 초등학교 - 양주초등학교 (양주초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 4세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 443%
- 건폐율
- 44%
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
센트럴스타 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.09.06
- 연면적
- 2,960㎡
- 건축면적
- 243㎡
- 대지면적
- 547㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
센트럴스타 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 132 | 89.08/132.97 | 1억 900만 | - |
| 142 | 95.31/142.28 | 1억 4,600만 | - |
전용 89.08~95.31㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 89.08㎡(40평)의 평균 매매가는 약 1억 900만원(평당 약 273만원)입니다.
센트럴스타 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 89.0825㎡ | 15층 | 1억 900만 |
| 2025-03-10 | 95.3174㎡ | 15층 | 1억 4,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중부동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양산금호리첸시아시그니처(주상복합) | 1,465만 |
| 2 | 현대 | 791만 |
| 3 | 양산신도시뜰안채 | 750만 |
| 4 | 대동황토방 | 717만 |
| 5 | 스위트(주상복합) | 590만 |