현대(982) 시세·실거래가

서울시 금천구 시흥동 982

금천구 시세·학군 →시흥동 시세·학군 →

현대(982)는 금천구 시흥동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 89%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

현대(982) 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

현대(982) AI 분석

교통 - 지하철: 석수역역 (1호선) 500m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 813분 교육환경 - 초등학교: 서울금산초등학교 (600m, 도보 8분) - 중학교: 시흥중학교 (750m, 도보 10분) - 고등학교: 금천고등학교 (660m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (8476m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25시흥대로2점 (188m) - 편의점 500m 내: 4개 - 공공기관: 시흥3동주민센터 (352m) 의료시설 - 대학병원: 희명병원 (1.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 5개 (양호) 주변환경 - 공원: 금천폭포근린공원 (1104m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역: 신도림역역 (GTX-B) 7.8km

배정 초등학교 - 서울문백초등학교 (서울문백초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대(982) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 330세대
동수: 15개동
준공: 1989년
용적률: 89%
건폐율: 29%
용도지역: 준공업지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 89%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대(982) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 3층 · 지하 1층
연면적: 18,857㎡
건축면적: 4,745㎡
대지면적: 15,981㎡

14동 3층10동 3층4동 3층2동 3층15동 3층6동 3층3동 3층1동 3층8동 3층5동 3층13동 3층11동 3층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

현대(982) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40	25.44/40.44	-	-
59	39.48/59.64	-	-
87	59.73/87.6	-	-

현대(982) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-26	30평	5층	4억 4,500만
2026-03-25	30평	8층	4억 4,000만
2026-02-20	30평	8층	4억 5,700만
2025-10-19	30평	3층	4억 3,000만
2025-10-17	32평	1층	3억 9,000만
2025-10-09	32평	10층	5억 1,500만
2025-04-07	32평	6층	4억 3,500만
2024-11-20	30평	7층	4억 8,400만
2024-08-16	30평	15층	5억
2024-04-17	30평	7층	4억 6,000만