삼성베스트빌 시세·실거래가
서울시 은평구 증산동 174-8
삼성베스트빌은 은평구 증산동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 247%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
삼성베스트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울증산초등학교 (서울증산초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼성베스트빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층
- 사용승인
- 2008.10.15
- 연면적
- 1,312㎡
- 건축면적
- 216㎡
- 대지면적
- 531㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성베스트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 34.56/39.47 | 3억 2,500만 | - |
| 62 | 54.9/62.7 | - | - |
| 84 | 74.4/84.97 | - | - |
| 공급 93.7~93.9㎡ / 전용 82.0~82.2㎡ | 82.13/93.8 | - | 3억 5,250만 |
전용 34.56~82.13㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 34.56㎡(12평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 2,708만원)입니다.
삼성베스트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 12평 | 9층 | 3억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
증산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | DMC센트럴자이 | 5,371만 |
| 2 | 자선메르시안(162-18) | 3,914만 |
| 3 | 네르비 | 3,784만 |
| 4 | DMC덕원 | 3,647만 |
| 5 | 자선메르시안(162-21) | 3,538만 |