신미주 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 연무동 4-20

신미주는 수원시 장안구 연무동에 위치한 300세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 358%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신미주 AI 분석

배정 초등학교 - 창용초등학교 (창용초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신미주 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 300세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 358%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신미주 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 36,327㎡
건축면적: 1,915㎡
대지면적: 8,136㎡

101동 20층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

신미주 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.94/85.08	2억 6,500만	1억 9,000만
105	84.89/105.66	3억 7,140만	2억 6,000만

전용 59.94~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 7,140만원(평당 약 1,161만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신미주 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	26평	16층	2억 8,500만
2026-07-21	32평	6층	3억 9,700만
2026-05-30	32평	11층	4억 1,000만
2026-05-07	32평	11층	2억 6,000만
2026-03-25	26평	10층	2억 4,500만
2026-03-14	32평	1층	3억 500만
2026-03-13	32평	3층	3억 9,000만
2026-02-07	32평	10층	3억 5,500만
2025-09-23	26평	14층	2억
2025-09-19	26평	3층	2억 5,000만