풍림아이원2차 시세·실거래가

인천광역시 서해구 검암동 501-1

풍림아이원2차는 서해구 검암동에 위치한 718세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 232%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

풍림아이원2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천검암초등학교 (인천검암초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

풍림아이원2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 718세대
동수: 13개동
준공: 2004년
용적률: 232%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

풍림아이원2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.94/81.51	3억 6,083만	2억 6,293만
100	75.12/100.74	3억 7,527만	2억 6,625만
109	84.93/109.54	4억 4,850만	3억 1,430만

전용 59.94~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 4,850만원(평당 약 1,359만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,430만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

풍림아이원2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	30평	7층	3억 9,000만
2026-06-17	25평	3층	3억 6,000만
2026-06-08	33평	15층	4억 4,800만
2026-05-23	33평	13층	4억 7,000만
2026-05-23	30평	9층	3억 5,000만
2026-05-21	26평	7층	4억 3,000만
2026-05-20	18평	10층	3억 7,000만
2026-05-07	25평	3층	3억 3,500만
2026-05-02	33평	17층	4억 5,800만
2026-04-29	30평	5층	3억 6,800만